Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: MXSWNTNU / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011220

Freie 2,5-Zimmer Wohnung in Nürnberg-Steinbühl

90443 Nürnberg

Kaufpreis 135.000 €
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2,5

Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579

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Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab sofort
Ab-Datum 23.05.2024
Kaufpreis 135.000,00 €
Hausgeld 210,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 %
Baujahr 1959
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Abstellraum
Bauweise Massivbauweise
Art Bedarf
Ausstelldatum 05.07.2021
gültig bis 04.07.2031
Baujahr (Haus) 1959
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 167,20
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse F

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines dem Baujahr enstprechend gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Abstellraum ist unmittelbar im Eingangsbereich und kann auch als Garderobe genutzt werden. Durch den länglichen Flur gelangen Sie in jeden weiteren Raum der Wohnung. Die schöne Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im großzügigen Wohnzimmer kann ohne weiteres ein Essbereich mit ingtegriert werden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, sowie einen Kleiderschrank. Der 3. Raum ist aufgrund der Quadratmeter nicht als volles Zimmer ausweisbar, kann jedoch durch den praktischen Schnitt als solches genutzt werden; ob als Büro oder Gästezimmer, hier ist beides möglich. Das dazugehörige Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Fazit. Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage ! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!

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Lage

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in Nürnberg-Steinbühl. Das Wohnumfeld ist überwiegend geprägt von Mehrfamilienhäusern der Nachkriegszeit sowie kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs. Es finden sich neben Bäckerei, Metzgerei, Apotheken etc. auch ein Discounter im nahen Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut und die Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit gewährleistet. Die Lage in der Wiesenstraße ist eine gefragte Wohnlage! Gute Infrastruktur, gute und große Arbeitgeber in der Nähe sowie kurze Wege in die Innenstadt sorgen für stabile und nachhaltige Mieten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel

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Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579

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